- De gemiddelde rente op een HELOC is 4,14% voor een lening van $ 50.000 met een lening-tot-waarde-ratio van 80%.
- Maar de kredietscore, locatie en de verhouding tussen lening en waarde van de HELOC kunnen van invloed zijn op uw rentetarief.
- Hoewel de tarieven op dit moment laag zijn, moet u er rekening mee houden dat ze gedurende de vele jaren van uw lening misschien niet zo blijven.
- Meld u hier aan voor de e-mailnieuwsbrief van Personal Finance Insider »
Personal Finance Insider schrijft over producten, strategieën en tips om u te helpen slimme beslissingen te nemen met uw geld. We kunnen een kleine commissie ontvangen van onze partners, zoals American Express, maar onze rapportage en aanbevelingen zijn altijd onafhankelijk en objectief. Op de aanbiedingen op deze pagina zijn voorwaarden van toepassing. Lees onze redactionele normen.
De gemiddelde rentevoet voor een HELOC van $ 50.000 is 4,14%, volgens gegevens van S&P Wereldwijduitgaande van een lening-tot-waarderatio van 80%.
Als u een huiseigenaar bent met eigen vermogen, heeft een HELOC – kredietlijn voor eigen vermogen – relatief lage rentetarieven in vergelijking met andere manieren om te lenen.
In tegenstelling tot leningen met eigen vermogen, zijn HELOC’s kredietrekeningen, waarbij een kredietlijn wordt opgesteld waarmee u in de loop van de tijd kunt lenen. HELOC’s lijken meer op een creditcardrekening dan op een lening, omdat u zo vaak als nodig kunt lenen tot een bepaalde limiet en tot een datum waarop de terugbetaling begint.
HELOC’s bieden geen forfaitair bedrag vooraf. In plaats daarvan zijn ze ideaal voor situaties waarin u niet zeker weet hoeveel u moet lenen, zoals een verbouwing.
Ongeacht de situatie waarvoor u leent, uw kredietscore, de verhouding tussen lening en waarde en waar u woont, kunnen van invloed zijn op de HELOC-rente die u van uw geldschieter zult zien. Hier leest u hoe deze factoren van invloed kunnen zijn op wat u betaalt.
Gemiddelde HELOC-rente in de loop van de tijd
HELOC’s hebben vaak een variabele rente, wat betekent dat de rente gedurende de looptijd van de lening kan veranderen.
Die rentetarieven zijn vaak nauw verbonden met de
prime rate
, worden de rentebanken in rekening gebracht om te lenen. Deze rente volgt de federale fondsenrente van de Federal Reserve, die vaak kan veranderen. Het effect is vaak duidelijk in de rentetarieven die worden gezien op alles, van autoleningen tot spaarrekeningen.
Banken voegen soms een marge toe aan de prime rate om hun HELOC-rentetarieven te bepalen. Sinds maart 2020 staat de prime rate op 3,25% – een ongewoon laag tarief vanwege de financiële gevolgen van het coronavirus. Dit is hoe dat tarief is veranderd sinds 2001:
Vanwege die lage federale fondsenrente zijn de rentetarieven op HELOC’s momenteel relatief laag. Zo veranderde de gemiddelde rente in 2021 volgens S&P Wereldwijde gegevens.
Aangezien de HELOC-rentetarieven variabel zijn, zou elke rente kunnen – en waarschijnlijk zal – in de toekomst veranderen. Uw rentevoet kan stijgen, vooral als de economie herstelt van de gevolgen van het coronavirus.
Hoewel de rentetarieven voor HELOC’s op dit moment laag zijn, zullen ze in de toekomst misschien niet altijd zo blijven, wat belangrijk is om te overwegen bij het bekijken van deze kredietlijn, die vijf of tien jaar kan duren om terug te betalen.
Gemiddelde HELOC-rentevoet per lening-tot-waarde-ratio
Het bedrag dat u wilt lenen en hoeveel uw huis waard is, spelen een rol als u kijkt naar de lening-tot-waardeverhouding van uw HELOC-lening. De meeste kredietverstrekkers staan huiseigenaren toe om tot 80% van de waarde van hun huis minus het hypotheeksaldo te lenen, terwijl sommige kredietverstrekkers tot 90% minus het hypotheeksaldo toestaan.
Banken zien een HELOC met een loan-to-value-ratio van meer dan 80% als een groter risico. Over het algemeen rekenen banken meer voor die leningen. Hier ziet u hoe de gemiddelde rentevoet wordt afgebroken op basis van de verhouding tussen lening en waarde.
HELOC-rentetarieven op kredietscore
Net als bij elk ander type krediet, wordt het bedrag dat u aan rente betaalt ook bepaald door uw kredietscore. HELOC’s zijn het meest betaalbaar met een goede kredietscore en worden steeds duurder om te lenen naarmate de kredietscores afnemen.
HELOC’s zijn echter sterk afhankelijk van kredietscores en zijn het meest beschikbaar voor mensen met FICO-scores boven 720. Volgens kredietbureau Experianis de minimale FICO-score voor een HELOC 680. Er kunnen echter enkele uitzonderingen worden gemaakt, vooral voor mensen met veel overwaarde in hun huis.
HELOC-rentetarieven variëren afhankelijk van uw kredietscore. Dit zijn de typische maximale rentetarieven die u op elk kredietniveau kunt verwachten, volgens gegevens van mijnFICO.com.
De beste rentetarieven gaan naar leners met FICO-scores van 740 en hoger, terwijl leners met kredietscores onder 670 grote rentesprongen zien.
Gemiddelde HELOC-rente per staat
Net als de gemiddelde hypotheekrente, zal ook de gemiddelde HELOC-rente per staat verschillen.
Volgens S&P Global zullen huiseigenaren in Arizona, Wyoming, Californië en Nevada het meeste betalen voor hun eigen kredietlijnen, met een gemiddelde rente van meer dan 4,5%. Huiseigenaren in Connecticut, West Virginia, North Carolina en Massachusetts zullen echter de laagste rentetarieven zien, met rentetarieven van minder dan 3,7%.
Dit is hoe het gemiddelde HELOC-tarief eruitziet in de VS, uitgaande van een lening-tot-waarderatio van 80%:
creditSource link
