Hypotheek van vandaag, herfinancieringstarieven: 18 januari 2022

De hypotheekrentes zijn de afgelopen weken gestegen, vooral de vaste tarieven. Data van Freddie Mac blijkt dat de 30- en 15-jaars vaste rente langzaam stijgt. Aanpasbare tarieven zijn de afgelopen 12 maanden over het algemeen gedaald, hoewel ze deze week zijn gestegen:

Mogelijk krijgt u vandaag een lager aanpasbaar tarief dan het vaste tarief. Maar omdat de tarieven geleidelijk stijgen, zal uw tarief waarschijnlijk hoger zijn nadat uw introperiode van uw hypotheek met variabele rente is afgelopen. Vaste tarieven zijn vandaag de dag nog steeds relatief laag, dus ze zijn nog steeds het overwegen waard.

Hypotheekrente vandaag

Hypotheek herfinancieren tarieven vandaag

Hypotheekberekening

U kunt de huidige hypotheekrentetarieven in onze gratis hypotheekcalculator steken om te zien hoe verschillende tarieven uw maandelijkse betalingen zullen beïnvloeden.

U kunt de huidige hypotheekrentetarieven in onze gratis hypotheekcalculator steken om te zien hoe verschillende tarieven uw maandelijkse betalingen zullen beïnvloeden.

Hoe werken hypotheekrentes?

Een hypotheekrente is de vergoeding die een geldschieter in rekening brengt voor het lenen van geld, uitgedrukt in een percentage. U krijgt bijvoorbeeld een hypotheek van $ 200.000 met een rentepercentage van 2,75%.

Hypotheekrentes kunnen zowel vast als aanpasbaar zijn. Met een hypotheek met vaste rente blijft uw tarief hetzelfde gedurende de gehele looptijd van uw lening. Een hypotheek met aanpasbare rente vergrendelt uw tarief voor de eerste paar jaar of zo, en wijzigt het vervolgens periodiek. Met een 7/1 ARM zou uw tarief de eerste zeven jaar stabiel blijven en vervolgens jaarlijks verschuiven.

Hoe langer de looptijd van uw hypotheek, hoe hoger uw tarief. U betaalt bijvoorbeeld meer voor een hypotheek met een looptijd van 30 jaar dan voor een hypotheek met een looptijd van 15 jaar. Langere termijnen gaan echter gepaard met lagere maandelijkse betalingen, omdat u het terugbetalingsproces spreidt.

Hoe krijg ik de beste hypotheekrente?

Hier zijn een paar stappen die u kunt nemen om de laagst mogelijke hypotheekrente te krijgen:

• Overweeg vaste versus instelbare tarieven. U kunt mogelijk een lager introductietarief krijgen met een hypotheek met aanpasbare rente, wat goed kan zijn als u van plan bent te verhuizen voordat de introductieperiode afloopt. Maar een vast tarief kan beter zijn als u een huis voor altijd koopt, omdat u niet het risico loopt dat uw tarief later omhoog gaat. Kijk naar de tarieven die uw geldschieter biedt en weeg uw opties af.
• Kijk naar je financiën. Hoe sterker uw financiële situatie, hoe lager uw hypotheekrente zou moeten zijn. Zoek naar manieren om uw kredietscore te verhogen of uw schuld-inkomensratio te verlagen, indien nodig. Sparen voor een hogere aanbetaling helpt ook.
• Kies de juiste kredietverstrekker. Elke kredietverstrekker rekent verschillende hypotheekrentes. Door de juiste te kiezen voor uw financiële situatie, kunt u een goed tarief behalen.