Hypotheek van vandaag, herfinancieringstarieven: 26 januari 2022

De hypotheek- en herfinancieringstarieven zijn over het algemeen laag, maar zijn de afgelopen weken gestegen.

“We hebben de tarieven in het nieuwe jaar snel zien stijgen, waarbij de 30-jaars vaste rente (een belangrijke benchmark) bijna het pre-pandemische niveau bereikt”, Robert Heck, vice-president hypotheken bij Morty, vertelde Insider. “Hypotheekproducten met een kortere looptijd, zoals hypotheken met een looptijd van 15 jaar en hypotheken met variabele rente (ARM’s), blijven lager omdat de spreiding tussen deze producten en de opties voor 30 jaar groter is geworden. Dit is deels te wijten aan zowel de onzekerheid op de lange termijn als de COVID-vooruitzichten, en


Federale Reserve

beleid.”

In november kondigde de Federal Reserve aan dat ze de aankoop van activa, met inbegrip van door hypotheken gedekte activa, zou gaan afbouwen. Tijdens de vergadering van december zei de Fed dat ze de inkoop twee keer zo snel zou afbouwen als oorspronkelijk was voorspeld. Het is ook van plan om de federale fondsenrente in 2022 drie keer te verhogen. Al deze veranderingen hebben invloed gehad op de hypotheekrente.

“Het lijkt nog steeds onwaarschijnlijk dat de rente dit jaar de 4% zal bereiken, maar het is binnen het bereik van de mogelijkheid aangezien we nu vierkant in het bereik van meer dan 3% zitten voor conventionele hypotheken met een looptijd van 30 jaar”, zei Heck.

De hypotheekrente van vandaag

De herfinancieringstarieven van vandaag

Hypotheekberekening

Gebruik onze gratis hypotheekcalculator om te zien hoe de huidige hypotheekrente uw maandelijkse en langetermijnbetalingen zal beïnvloeden.

Hypotheekberekening

$1,161
Uw geschatte maandelijkse betaling

  • betalen een 25% hogere aanbetaling zou u besparen! $ 8.916.08 op rentelasten
  • Verlaging van de rente met 1% zou je redden $51.562,03
  • Extra betalen $ 500 elke maand zou de lengte van de lening verminderen met 146 maanden

Door verschillende looptijden en rentetarieven in te voeren, ziet u hoe uw maandelijkse betaling zou kunnen veranderen.

Is het een goed moment om een ​​huis te kopen?

De VS is momenteel een verkopersmarkt, wat betekent dat er meer kopers zijn dan er huizen te koop staan. Huizen zijn daardoor duur en biedingsoorlogen zijn competitief. Als je niet genoeg geld hebt om een ​​aanbetaling te doen voor een huis dat je leuk vindt, is het misschien niet het beste moment om een ​​huis te kopen.

Het kan echter een goed moment zijn als u financieel bereid bent om geld opzij te zetten en maandelijkse betalingen te doen. De hypotheekrente staat nog steeds op een historisch dieptepunt, dus u kunt geld besparen op rente door nu te kopen in plaats van te wachten tot de rente stijgt.

Is het nu een goed moment om te herfinancieren?

Het hangt af van uw situatie, maar over het algemeen is dit een goed moment om uw hypotheek te herfinancieren. De herfinancieringspercentages zijn relatief laag, maar zullen dit jaar waarschijnlijk stijgen. Als u een aanzienlijk lager tarief kunt vastleggen door te herfinancieren, wilt u dat misschien doen.

Houd er rekening mee dat herfinanciering waarschijnlijk alleen de moeite waard is als u van plan bent om nog minstens een paar jaar in het huis te blijven. U betaalt sluitingskosten wanneer u herfinanciert, dus u wilt lang genoeg in het huis blijven dat het bedrag dat u aan rente bespaart hoger is dan het bedrag dat u betaalt bij het sluiten. Anders kunt u geld verliezen door te herfinancieren.

Hoe krijg ik de laagste herfinancieringsrente?

Het veiligstellen van de laagst mogelijke herfinancieringsrente valt uiteen in drie hoofdcategorieën:

  • Eigen vermogen: De meeste kredietverstrekkers vereisen dat u ten minste 20% eigen vermogen in uw huis heeft om te herfinancieren – maar als u nog meer eigen vermogen heeft, kunt u worden beloond met een lager tarief. U kunt manieren vinden om de waarde van uw huis te verhogen (zoals bij verbeteringen aan uw huis) of om extra betalingen te doen om meer overwaarde in uw huis te hebben.
  • Kredietwaardigheid: Hoe hoger uw credit score, hoe lager uw rentepercentage zou kunnen zijn. Controleer uw kredietrapport of gebruik een gratis website zoals Credit Karma om te zien wat er moet worden verbeterd om uw score te laten stijgen.
  • Schuld-inkomensverhouding: Uw DTI-ratio is het bedrag dat u elke maand aan schulden betaalt, gedeeld door uw bruto maandinkomen. De meeste kredietverstrekkers willen een DTI-ratio van 36% of minder zien, maar hoe lager uw ratio, hoe beter uw tarief zal zijn. U kunt manieren vinden om meer geld te verdienen of schulden afbetalen om uw ratio te verlagen.

Door in deze drie categorieën te verbeteren, kunt u het beste herfinancieringspercentage behalen, wat kan leiden tot een goed moment om uw hypotheek te herfinancieren.

creditSource link

ZIE JE GEDACHTEN

Laat een reactie achter

Technluxury.com
Logo
Enable registration in settings - general
Vergelijk items
  • Totaal (0)
Vergelijken
0
Shopping cart