Kloof in huisbezit voor zwarte en blanke Amerikanen groter in 2020 dan in de jaren 1900

  • De kloof tussen het eigenwoningbezit tussen zwarte en blanke Amerikanen is groter dan ooit in de jaren 1900.
  • Mensen van kleur lopen nog steeds achter op hun blanke tegenhangers als het gaat om het bezit van een eigen huis.
  • Zwart eigenwoningbezit herstelt langzamer van financiële crises.

Een wet uit 1968 was bedoeld om de kloof tussen zwart-witte huiseigenaren te dichten – meer dan 50 jaar later is het de grootste die het ooit is geweest.

Dat is volgens een nieuwe studie door de National Community Reinvestment Coalition (NCRC), een basisorganisatie die zich inzet voor eerlijke huisvesting.

Onderzoekers gebruikten hypotheekgegevens van twee jaar van het Consumer Financial Protection Bureau (CFPB) om te ontdekken dat blanke leners van 2018-2020 hypotheekleningen tegen hogere tarieven ontvingen dan hun tegenhangers van kleur, met name zwarte en latino-leners.

“De aanhoudende raciale/etnische woningbezit-kloof en groeiende concentratie van rijkdom onder de rijken handhaaft de raciale welvaartskloof vandaag en zal deze in de toekomst blijven uitbreiden”, schreven de onderzoekers.

Het blijkt dat de pandemische hausse op het gebied van het kopen van huizen witte, Indiase en Chinese huiseigenaren onevenredig heeft geholpen, hoewel het percentage eigenwoningbezit onder Aziatische kopers over het algemeen nog steeds veel is. dichterbij tot die van zwarte en latino’s, volgens het Urban Institute. Ondanks de goedkeuring van antidiscriminatiewetten in de jaren zestig, heeft een kleiner percentage zwarte Amerikanen tegenwoordig een huis dan in het begin van de twintigste eeuw. NRCR-onderzoekers schreven dat de kloof tussen raciale eigenwoningbezit nog nooit zo groot is geweest.

“Dit lijkt een marktfalen te zijn, waarbij bepaalde groepen voor altijd worden uitgesloten”, zegt Jason Richardson, senior onderzoeksdirecteur van het NCRC. vertelde Jamie Smith Hopkins van het Center for Public Integrity. “Dat veroorzaakt ook een aanhoudende raciale welvaartskloof.”

Eigenwoningbezit voor zwarte mensen heeft doorgaans moeite om te herstellen van crises

Zwarte Amerikanen hebben van oudsher te maken gehad met belemmeringen voor het bezit van een eigen huis vanwege discriminerende praktijken door


hypotheekverstrekkers

en makelaars, bijvoorbeeld, evenals een aanhoudende raciale welvaartskloof die zwarte mensen ervan weerhoudt huizen te kopen.

Zoals de NCRC opmerkte, deden zwarte huiseigenaren in de 20e eeuw het vóór de goedkeuring van antidiscriminatiewetten in de jaren zestig nog steeds beter dan nu. In 1900 bezat bijvoorbeeld 22% van de zwarte gezinnen een huis, vergeleken met 49% van de blanke. In 2020 was 74% van de blanke gezinnen huiseigenaar, vergeleken met 45% van de zwarte.

De bevindingen van het rapport komen overeen met bestaande gegevens over de bredere raciale welvaartskloof: de kloof in vermogenssaldo tussen zwarte en blanke gezinnen is in drie decennia nauwelijks veranderd, bijvoorbeeld volgens de Brookings Instituut.

De NCRC ontdekte dat eigenwoningbezit vooral voor zwarte Amerikanen geen trefzekere manier is om de welvaartskloof te dichten – zelfs als ze hun huis kopen, zijn ze minder waard.

Met behulp van hypotheekgegevens van het CFPB ontdekte de NCRC dat zwarte huizenkopers na het ontvangen van hun leningen minder overwaarde hebben dan alle andere raciale groepen. Hun huizen hebben gemiddeld ongeveer $ 27.000 aan eigen vermogen, terwijl blanke leners ongeveer $ 79.000 hebben. Zwarte en latino-leners betaalden hogere aanbetalingen voor hun hypotheken, voornamelijk als gevolg van een afhankelijkheid van staatsleningen.

Het zwarte eigenwoningbezit lijdt ook onder de financiële crises in de VS. De vroege jaren 2000


recessie

trof het land in 2001, wat William Spriggs, een econoom van Howard University, voor Insider beschreef als ‘een kleine neergang die ons voor een lange periode in een sleur heeft gebracht’.

Sinds 2001 is het tarief voor zwart eigenwoningbezit ervaren een grotere daling dan enige andere raciale of etnische groep, met een daling van 5% tussen toen en 2019, volgens het Urban Institute. Dat is vergeleken met een daling van 1% voor blanke gezinnen, terwijl Latijns-Amerikaanse gezinnen een gestage toename kenden.

De NCRC-gegevens worden gevarieerder wanneer de NCRC ze uitsplitst langs etnische lijnen: jonge Chinese en Indiase huizenkopers deden het vooral goed in 2020, springend op de pandemische stijging van het aantal huizen, waarvan de NCRC-onderzoekers suggereren dat ze te wijten kunnen zijn aan internationale investeringen uit die landen.

Jonge Filippijnse leners zagen echter dat het eigen vermogen op het moment van sluiting in lijn was met dat van Cubaanse, Mexicaanse en Latijns-Amerikaanse (geen subgroep) huizenkopers, ongeveer $ 20.000. Zwarte huizenkopers doen het nog steeds het slechtst, met jonge zwarte kopers die een overwaarde van ongeveer $ 13.915 zien. In dezelfde geest vormden Filippino’s de op twee na hoogste Aziatische subgroep van kredietnemers in het algemeen, maar zagen hogere gemiddelde sluitingskosten dan die van zwarte of Spaanse huizenkopers.

creditSource link

ZIE JE GEDACHTEN

Laat een reactie achter

Technluxury.com
Logo
Enable registration in settings - general
Vergelijk items
  • Totaal (0)
Vergelijken
0
Shopping cart